Hvad vi udlejer til erhverv
Vores erhvervslejemål er butiks- og kontorlokaler i stueetagen i ejendomme, vi også har boliger i. De ligger i bymidten, hvor folk i forvejen kommer forbi, ikke i et erhvervsområde uden for byen. Lokalerne ligger typisk mellem 59 og 104 kvadratmeter, altså den størrelse, der passer til en klinik, en frisør, et kontor, en mindre butik eller et værksted uden tung produktion.
Lige nu har vi erhvervslejemål i Stubbekøbing, Nakskov og Sakskøbing. Porteføljen skifter, i takt med at vi køber og istandsætter ejendomme, så leder du efter noget bestemt, er det bedste at skrive til os og fortælle, hvad du har brug for.
En lokal udlejer, ikke en postkasse
Vi ejer ejendommene selv, og vi administrerer dem selv. Det betyder, at du taler med den samme, når du skal se lokalet, når kontrakten skal skrives, og når der er noget, der skal ordnes. Der er ingen ekstern administrator i midten, og vi har en håndværker ansat på fuld tid, så en utæt tagrende eller en dør, der binder, ikke bliver til en sag på tre uger.
Vi har drevet udlejning på Lolland-Falster siden 2014 og har 60 lejemål i alt. Vi kender de byer, vi lejer ud i, og vi siger det ærligt, hvis vi ikke tror, en beliggenhed passer til det, du vil.
Sådan foregår det
Skriv eller ring, og fortæl hvad du søger: hvor mange kvadratmeter, hvilken by, hvad lokalet skal bruges til, og hvornår du skal bruge det. Så vender vi tilbage med, hvad vi har, og hvad der eventuelt er på vej. Er der noget, der kunne passe, aftaler vi en fremvisning, hvor du ser lokalet og vi taler om, hvad der skal til for at gøre det klar til netop din brug.
Erhvervslejemål aftales individuelt. Lejens størrelse, depositum, uopsigelighed og hvem der står for hvad af vedligeholdelsen, afhænger af lokalet og af, hvad du skal bruge det til, og det aftaler vi, inden der bliver skrevet under. Du får kontraktudkastet i god tid, så du kan nå at læse det igennem, eventuelt sammen med din revisor eller advokat.
Hvorfor lokaler på Lolland-Falster?
Kvadratmeterprisen på erhvervslejemål her er en helt anden verden end i hovedstadsområdet, og det gør en forskel, når man skal starte noget op eller flytte en virksomhed, der ikke behøver ligge i en storby. Samtidig er landsdelen midt i en periode med store anlægsprojekter, blandt andet Femern-forbindelsen ved Rødbyhavn, og der er et erhvervsliv med havne, industri og landbrug, som har brug for leverandører og service tæt på.
Vil du vide mere om de enkelte byer, har vi skrevet en guide til hver af dem: Nakskov, Stubbekøbing, Sakskøbing, Nykøbing Falster og Maribo.