Restance
Husleje og øvrige betalinger skal være modtaget rettidigt på den konto, der er oplyst til betaling.
Hvis betalingen udebliver, sender vi først en påmindelse. Bliver restancen ikke herefter indbetalt, sender vi et skriftligt påkrav i overensstemmelse med lejelovens regler. Et sådant påkrav vil tidligst blive sendt 3. hverdage efter sidste rettidige betalingsdag. Fra det tidspunkt, hvor påkravet er kommet frem, har du 14 dage til at betale det skyldige beløb. Hvis restancen ikke bliver betalt inden fristen, kan lejemålet blive ophævet, og du skal fraflytte umiddelbart efter.
Hvad sker der ved for sen betaling?
Hvis vi ikke modtager betalingen rettidigt, vil forløbet som udgangspunkt være sådan:
- Du modtager først en påmindelse om den manglende betaling
- Hvis beløbet fortsat ikke bliver betalt, sender vi et gebyrbelagt påkrav
- Fra påkravet er kommet frem, har du 14 dage til at indbetale det skyldige beløb
- Hvis påkravet bliver ignoreret, kan lejemålet blive ophævet, og lejemålet skal fraflyttes kort efter
Det er derfor meget vigtigt, at du reagerer hurtigt, hvis du modtager en påmindelse eller et påkrav.
Tag kontakt hvis du ikke kan betale
Det kan ske, at man kommer i betalingsvanskeligheder. Hvis det er tilfældet, er det altid en god idé at kontakte os så tidligt som muligt og forklare situationen.
Jo tidligere vi hører fra dig, desto større er muligheden for, at vi kan finde en midlertidig og praktisk løsning. Tavshed er næsten altid den dårligste løsning.
Mulighed for kort henstand
Hvis der alene er tale om få dage, kan vi i nogle tilfælde aftale kort henstand. Det beror altid på en konkret vurdering.
Henstand er ikke noget, man automatisk har krav på, og det forudsætter, at du tager kontakt, før sagen udvikler sig unødigt.
Afdragsordning
Vi har i visse tilfælde mulighed for at indgå en afdragsordning, så restancen kan afvikles over tid.
- 250 kroner i oprettelsesgebyr
- Rente på 17 % p.a.
- Løbetid på op til 36 måneder, men kan altid betales ud før tid uden ekstra omkostninger
Hvis restancen skyldes en efterregning på vand, varme eller andet forbrug, vil der som udgangspunkt næsten altid være mulighed for at indgå en afdragsordning for dette.
En afdragsordning er en individuel aftale og forudsætter, at den overholdes. Formålet er at hjælpe i en presset situation og undgå, at en midlertidig betalingsudfordring udvikler sig unødigt.
Inddrivelse og inkasso
Hvis vi ikke hører fra dig, eller det ikke er muligt at indgå en aftale, eller hvis en afdragsordning ikke bliver overholdt, vil lejemålet ultimativt blive ophævet og restancen vil herefter blive overdraget til inddrivelse hos advokatfirmaet Bang / Brorsen & Fogtdal. Såfremt restancen ikke betales, vil sagen blive sendt i fogedretten.
Har du spørgsmål, eller er du allerede bagud med en betaling, anbefaler vi, at du kontakter os med det samme, så vi kan få afklaret situationen hurtigst muligt.